Экспертиза состава, объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Данный вид экспертизы проводят для сопоставления заявленных к оплате ремонтных и строительно-монтажных работ с фактически выполненными работами.

Экспертные исследования в отношении недвижимых объектов строительства включают в себя следующий комплекс мероприятий:

- выявление фактически выполненных работ и их классификация по видам в полном соответствии условиям договора, заключенного между двумя сторонами;

- контроль правильности выполнения проектных заданий и строительных работ в отношении несущих конструкций строения;

- идентификация реально выполненных работ, что выполняется во избежание двойного выставления счетов к оплате тех работ, которые ранее были оплачены заказчиком;

- выявление стоимости представленных к оплате выполненных ремонтно-монтажных работ в соответствие проектной документации, исходя из результатов экспертных исследований (визуальный осмотр, обмеры, измерения геодезического типа);

- выявление соответствия параметров строительного объекта требованиям и нормативам, отраженных в законодательной базе РФ (строительные нормы и правила, отраслевая документация, технический регламент);

- выявление правильности выполненных расчетов и единичных стоимостей, которые использовались в конкретном случае, а также определение накладных и лимитированных расходов, плановых накоплений на предмет соответствия договорной и проектной документации реальным условиям строительства;

- проведение оценки объемов и состава строительных работ по отдельным разделам сметы.