Что делать, если треснул фундамент?

От такой неприятности, как трещины на фундаменте дома или других строений, не застрахован никто. Сложностей додается, если человек не имеет навыков в ремонте подобной проблемы, не в состоянии вовремя обратить внимание и понять, что с фундаментом что-то не то и он просто может разрушаться, приходя в состояние не подлежащее ремонту.

Следует периодически осматривать постройки, особенно внимательно в осенний период и весной. Если трещины пошли на фундаменте, не стоит паниковать. Технологии не стоят на месте, стремительно развиваются и с каждым днём двигаются вперёд, если вовремя спохватиться и начать ремонт, можно решить проблему без особых усилий и затрат, а фундамент будет в отличном состоянии.

Самый простой способ определить, что с основой строения что-то не так — это наличие определенных признаков:

1) расколы на стенах;
2) двери или некоторые окна начали плохо закрываться;
3) появляются неровности, до этого в ровных линиях постройки. Всё это сигнализирует о проблемах с фундаментом.

Прежде, чем начинать ремонт фундамента, будет разумным провести подготовительные работы. А именно: оценить почву, произвести инженерные исследования, например, уточнить насколько поднимаются грунтовые воды.

Выяснив тип разрушения, состояние фундамента, масштаб проблемы можно начинать восстановительные работы.

Методы укрепления фундамента:

- Фундамент можно нарастить.
- Фундамент можно укрепить.
- Укрепить участок под фундаментом.
- Залить бетоном трещины и разрывы бетоном.
- Создать гидроизоляционный шар.

Если гидроизоляционный шар присутствует, проверить его состояние. Нужно помнить, что именно гидроизоляция защищает строения от плесени, гнили, распространении влаги и грибков.

Трещина в ленточном фундаменте.

Если была обнаружена трещина в ленточном фундаменте, следует тщательно осмотреть это место. От того, будет ли увеличиваться трещина и как быстро, будет зависеть, какую технологию нужно будет применить при ремонте фундамента. Прежде всего необходимо очистить место разрушения, убрать всё ненужное и отгрести лишнюю землю.
Это делается для того, чтобы на проблемное место можно было свободно установить контрольный маяк. Такой маячок готовится из песка с добавлением цемента или алебастра, также, для изготовления маячка подойдёт клейкий раствор, который применяется для плитки.

При установке маячка, нужно помнить, что он не должен иметь неопределенную форму. Правильный вид маячка будет, если он будет иметь форму восьмёрки и устойчиво держаться.

Наблюдая за контрольным маячком, можно понять насколько серьёзна проблема с трещиной ленточного фундамента. Если он держится в одном положении, это значит, что ситуация под контролем и есть время для правильного ремонта разрывов фундамента здания.

Бывают случаи, когда новое здание, построенное по всем строительным правилам и нормам, оседает. Это может означать, что дом просто занял удобное положение, а трещина в ленточном фундаменте говорит о том, что в следствие внутреннему напряжению и давлению требовал выход, что и произошло в результате разрыва фундамента. Такие случаи бывают часто и это возможно исправить.

Фундамент может легко разорваться, если была нарушена целостность грунта. Поэтому, здание оказывается практически на весу и появляются разрушения. Если разрушения не больших размеров, заделать их можно с помощью строительных смесей, например, эпоксидная смола или цементный раствор. Ими следует заложить проблемные места фундамента.

Более серьёзные повреждения нужно укрепить арматурой, убрав часть земли у фундамента и потом залить бетонным раствором.

Для более грамотного и корректного определения проблемы фундамента закажите обследование фундамента в нашей компании!